Tổng hợp từ kinh nghiệm hộ kinh doanh Quảng Ngãi mở quán/spa/cửa hàng. Đi đủ 12 điểm này trước cuộc hẹn — anh chị tự tin hơn, NH cũng dễ duyệt nhanh hơn.
Mỗi tháng dự kiến: doanh thu - chi phí cố định - chi phí biến đổi = tiền còn lại trả nợ. Tháng nào âm? Bao nhiêu tháng âm?
Theo công thức: tiền trả NH mỗi tháng ≤ 35% lợi nhuận tháng dự kiến (sau 6 tháng đầu).
Ngoài vốn vay — phải có tiền túi cover 3 tháng chi phí cố định nếu doanh thu bằng 0.
NH thích KH có kế hoạch B. Anh chị nói "nếu doanh thu thấp 50% so kế hoạch, em sẽ X" — NH yên tâm hơn.
Hỏi rõ: lãi suất ưu đãi mấy tháng đầu, sau đó tăng lên bao nhiêu? Thả nổi hay cố định?
Cộng tất cả phí → so tổng chi phí thật trong 1 năm đầu, không chỉ lãi.
Nếu sau 12 tháng doanh thu tốt, anh chị muốn trả hết — NH có phạt không? Phạt bao nhiêu %?
Em từng thấy chênh 1,8%/năm × 36 tháng = 27 triệu chênh tổng cho khoản 500 triệu.
Mới mở hộ KD? Đi UBND xã/phường lấy trước — mất 5-7 ngày.
Sổ đỏ nhà / xe ô tô. Photocopy + bản chính khi NH yêu cầu kiểm tra.
Chứng minh dòng tiền cá nhân ổn định trước khi NH duyệt vốn vay kinh doanh.
Không cần dài — 1 trang: ai làm, làm gì, làm ở đâu, doanh thu dự kiến, ai khách hàng. NH thích sự gọn gàng.
Mini 1,5 triệu — web + tên miền + hosting 1 năm cho quán/spa/cửa hàng nhỏ.
Xem 4 gói web →